2008年的上海

上一篇《如果每个人都住仁恒河滨城》全都是八卦，笑一下就好了，下面来真的，所有数据都来自官方的《2008年上海年鉴》。

上海的土地面积是6360平方公里，其中外环以内680平方公里；

上海城镇居民07年人均住房建筑面积32.2平方米，也就是平均每户86平米(这是不是“90平米”政策的由来？)；

居住房屋总面积43283万平方米（433平方公里，非居住房屋316平方公里），07年住房平均销售价格8361元/平方米，因此目前住房总价值3.6万亿；

十年内竣工房屋面积23004万平方米（230平方公里），07年在建面积78平方公里，07年竣工面积28平方公里；

07年房屋价格是00年的174%，租赁126%；

07年GDP1.36万亿，财政收入7310亿，其中地方部分2102亿，其中房产税和契税约10%（根据浦东比例推测），另有房地产出让金816亿；

居民储蓄9326亿，人均储蓄5万元；

国有和120人以上私有企业职工总数909万人，职工工资总额1802亿，平均年薪34707；

估计全部从业人员收入2800亿（503万户×1.64工作人口×34707年薪）；

1000户抽样：

全市平均：户均人口3，户均职工1.64，户均可支配收入7.1万，户均支出5.2万；

20%高收入户：户均人口2.89，户均职工1.83，户均可支配收入13.6万，户均支出8.9万；

20%低收入户：户均人口3.15，户均职工1.5，户均可支配收入3.2万，户均支出2.9万；

以上数据来源阳光，但有整理、有计算、有猜测，因此无责任、无评价，自己看着办。

哦对了，还有一个有趣的：媒体老嚷嚷着要公开上海建房成本，其实《年鉴》里写得很明白：

07年竣工房屋每平米平均造价3014，内环5298、中外环3101、外环外2595。